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Location Activités Entrepôts GONESSE (95500) - Photo
Location Activités Entrepôts GONESSE (95500) - Photo - 2

Location 43 rue d'Aulnay - 95500 GONESSE

589 m²

à partir de

289 m²

A partir de

180 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 335 € HT HC/mois
589m²

à partir de

289m²

A partir de

180€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 335 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer à Gonesse


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 589 m² à usage d'activités divisibles à partir de 289 m². Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé. Il dispose d'accès camions de plain-pied, d'une résistance au sol de 3T/ m² et d'une hauteur sous plafond de 5m.
Le bâtiment se situe à 15 km de Paris et à proximité de l'Aéroport du Bourget. il est accessible par l'Autoroute A1 sortie "Gonesse" et par les Nationales 17 et 370.

Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'activités et de bureaux édifiés sur un terrain clos et sécurisé. Ossature en charpente métallique, toiture en bac acier et bardage double-peau.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Immeuble sécurisé (télésurveillance)
  • Accès camions de plain-pied
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m
  • Climatisation dans l'activité
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux ERP 5

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
289 m² 289 m² 180 €
300 m² 300 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché92 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Gonesse | Sarcelles"

54 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - GONESSE (95500)

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Gonesse"
Nationale 17 et 370
RER ligne D station "Arnouville lès Gonesse"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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