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- Location entrepôt ou un local d'activité SARAN - 510 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPOT 510 M² A LOUER SUR SARAN
Advenis Orléans vous propose, ce local à usage d’entrepôt d’une surface totale de 510 m², idéalement situé au Nord d’Orléans à proximité immédiate des axes routiers majeurs A10, RD2020 et RD2060.
Une partie activité de 480 m² - 20 m² de bureaux et 10 m² de Sanitaires
Ce local en pleine propriété bénéficie d’un parking privatif et d’un terrain d’une surface de 2000 m².
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Construction 1991
- Toiture bac acier isolée
- Isolation double peau
- Charpente métallique
- Hauteur au faîtage 4,90 m
- Hauteur sous gouttière 4,50 m
- Prises triphasées 380
- Porte sectionnelle électrique 4 m X 3,20 m avec porte accès piétons - Possibilité transformation 4 m x 4 m
- Terrain clos
- Portail manuel 2 battants 5 ml
- Alarme
- Parking 5 places
- Bureau : chauffage électrique, carrelage, vestiaire, sanitaires
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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481 m² | 29 m² | 510 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 54.12 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 27 600 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.06 €/m²/an
Dessertes - SARAN (45770)
A10 - RD2020 - TANGENTIELLE.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C163 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B13 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr