Location Entrepôts - SARAN 45770

ENTREPOT 510 M² A LOUER SUR SARAN

Advenis Orléans vous propose, ce local à usage d’entrepôt d’une surface totale de 510 m², idéalement situé au Nord d’Orléans à proximité immédiate des axes routiers majeurs A10, RD2020 et RD2060.
Une partie activité de 480 m² - 20 m² de bureaux et 10 m² de Sanitaires
Ce local en pleine propriété bénéficie d’un parking privatif et d’un terrain d’une surface de 2000 m².

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Construction 1991
• Toiture bac acier isolée
• Isolation double peau
• Charpente métallique
• Hauteur au faîtage 4,90 m
• Hauteur sous gouttière 4,50 m
• Prises triphasées 380
• Porte sectionnelle électrique 4 m X 3,20 m avec porte accès piétons - Possibilité transformation 4 m x 4 m
• Terrain clos
• Portail manuel 2 battants 5 ml
• Alarme
• Parking 5 places
• Bureau : chauffage électrique, carrelage, vestiaire, sanitaires

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 54.12 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 27 600 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.06 €/m²/an

Dessertes - SARAN (45770)

A10 - RD2020 - TANGENTIELLE.