Entrepôt à louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR57782

Local d'activités de 130 m² à louer à ST JEAN DE BRAYE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'est d'Orléans sur un site partagé récent, un local d'activités de 130 m² environ comprenant 120 m² de stockage dont 10 m² de bureau restant à créer, le reste étant dédié aux parties communes.

Ce bien est rare compte tenu de son emplacement, à proximité immédiate de la RD2060, du site DIOR et des zones d'activités Archimède/Charbonnière.

Idéal pour une activité artisanale ou de petit stockage.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
• Parking Extérieur
• Site clos et sécurisé
• Hauteur sous ferme 2,60 m
• Porte sectionnelle 2,7 x 3,1 m
• Eclairage néon
• Dalle brute béton finition quartz
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
LOCAL D'ACTIVITES	Activités	110	stockage	82,15	0/1
LOCAL D'ACTIVITES	Bureaux	10	bureaux	82,15
LOCAL D'ACTIVITES	Communs	10	sanitaires et entrée communs

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82.15 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

Bus TAO ligne 2
Tramway ligne B