Entrepôt à louer CERCOTTES (45520) OR57630

Cellule d'activités de 450 m² à louer à CERCOTTES

Au Nord de la Métropole d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction vous propose ces locaux d'activités idéalement situés en façade RD2020 (axe Paris-Orléans), et en très bon état.

Ils se composent de la manière suivante : 400 m² d'atelier/stockage en RDC et 50 m² de bureaux. Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle 4,50m x 4,50m, une hauteur sous ferme de 9 mètres, dalle béton, voirie lourde, bardage double peau isolé, fibre optique.

Des parkings en façade de bâtiment complètent cette offre.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.


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EN SAVOIR :

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Prestations

• Bardage et toiture isolés
• Dalle Béton
• Porte sectionnelle 4,50 m x 4,50 m
• Hauteur sous ferme : 9 m
• Fibre optique

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT


• Provision pour charges annuelles : 10 % du loyer annuel (Taxe foncière, entretien des espaces verts, portail et parking)
• Loyer annuel HT/HC : 31 500 Euros

Dessertes - CERCOTTES (45520)

5 km de la gare de Chevilly (5 min en voiture)