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Entrepôt à louer MEUNG-SUR-LOIRE (45130) OR44142

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Réf. : OR44142
Surface 330 m²

non divisibles

Loyer
72.72 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES DE 330 M² A MEUNG SUR LOIRE

Advenis Orléans vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier récent et sur un site partagé, ce local d’activité de 330 m² composé de 60 m² de bureaux et de 270 m² d’entrepôt.

Il bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant, à proximité des principaux accès routiers (A10, A19 et N152).

Disponible en octobre 2024.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Cour privative
  • Vitrage anti-effraction
  • Câblage RJ45
  • Hauteur sous ferme : 6 m
  • Hauteur sous toiture : 7m20
  • Porte sectionnelle électrique : 4m x 4,60
  • 1 porte d’accès piéton
  • 2 portes de liaison avec les bureaux
  • Éclairage globe LED
  • Trappe désenfumage
  • 4 places de parking dont 1 PMR
  • Ensemble clos et sécurisé
  • Portail automatisé 7 ml

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
270 m² 60 m² 330 m² 72.72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 72.72 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.64 €/m²/an

Dessertes - MEUNG SUR LOIRE (45130)

17 km ouest Orléans
Autoroute A10
Accès N152
A19

Votre interlocuteur dédié

Olivier Riffet
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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