Entrepôt à louer CLERY-SAINT-ANDRE (45370) OR57941

Local d'activités de 400 m² environ à louer - sud ouest Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à 25 min au sud ouest d'Orléans, un local d'activités de 400 m² dont 100 m² de bureaux.

Ce bien dispose notamment d'un grand parking extérieur permettant l'accès aisé à des véhicules lourds type PL.

La partie stockage est accessible par une grande porte sectionnelle.

Site clos sécurisé par un portail automatique privatif.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• SITE CLOS
• PORTAIL AUTOMATIQUE
• PORTE SECTIONNELLE MANUELLE

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 88.5 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction de bail sous seing privé par ADVENIS à la charge du Preneur : 750 Euros HT
• Loyer annuel HT/HC : 35 400 Euros
• Provision mensuelle pour charges : 150 Euros HT (eau et entretien des extérieurs)
• Provision mensuelle pour taxe foncière : 210 Euros HT

Dessertes - CLERY SAINT ANDRE (45370)