Entrepôt à louer SEMOY (45400) OR40766

Local d'activité de 244 m² à louer à SEMOY

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à SEMOY, au sein du parc d'activités des Châtelliers, sur un site clôturé et équipé d'un portail automatique, ce local d'activités de 244 m² environ à accessibilité de plain-pied avec aire de manoeuvre.

Accès direct à la tangentielle et proximité immédiate de l'autoroute A10 et A71.

Prestations

• Accès de plain-pied
• Extension de bureaux en mezzanine
• Site clôturé avec portail automatique
• Parking
• Aire de manoeuvre
• Porte sectionnelle motorisée
• Hauteur libre sous poutre 7,5 m
• Toiture bac acier double peau
• Façade et mur périphérie bardage double peau
• Locaux d'activités non chauffés
• Bureaux conforme à la règlementation RT 2012
• Chauffage/climatisation
• Double vitrage

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
LOCAL D'ACTIVITES	Activités	244	RDC Activités : 175 m² + Bureaux : 24 m² / mezzanine bureaux de 45 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.89 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Participation aux frais de rédaction de bail à la charge du Preneur : 800 Euros HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.45 €/m²/an

Dessertes - SEMOY (45400)