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Entrepôt à louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR44591

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Mis à jour
Réf. : OR44591
Surface 3 000 m²

non divisibles

Loyer
45.33 €

HT HC/m²/an

EXCLUSIVITE - Local d'activités de 3 000 m² environ à louer à ST JEAN DE BRAYE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la location à ST JEAN DE BRAYE, zone des Châteliers, ce local d'activité de 3000 m² env., divisible, composé d'une partie entrepôt/activités de 2700 m² et de 300 m² env. de bureaux avec sanitaires.

Ces locaux disposent de deux quais de chargement et de plusieurs portes sectionnelles.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un grand parking pour le stationnement des VL et des PL et stockage extérieur.


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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • 2 quais de chargement
  • Portes sectionnelles et de service
  • Sanitaires H/F
  • Trappes de désenfumage
  • Chauffage par aérothermes
  • Parking extérieur
  • Aire de manoeuvre PL

Tableau des surfaces

Bât/LotSurface
Entrepôt2700
Bureaux250
Sanitaires50

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.33 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Loyer annuel : 136 000 Euros HT/HC
  • Provision mensuelle pour taxe foncière : 1 633 Euros HT

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

Tramway ligne B station 'St Jean de Braye-Gaudier-Brzeka' à 600 m
Bus lignes 2, 25 et 3

Votre interlocuteur dédié

Benjamin LARDEUX
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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