Entrepôt à louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR40169

ENTREPOT DE 1200 M² A LOUER A SAINT JEAN DE BRAYE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un entrepôt en location à Fleury Les Aubrais pour une superficie d'environ 1 200 m² comprenant une petit partie bureaux d'environ 40 m². En plein coeur d'une zone d'activités.

Les locaux sont équipés de 2 quais de déchargement, 1 porte de service et 1 grande porte sectionnelle. Circulation périphérique.

Le site propose un accès indépendant sécurisé, gardiennage, alarme.


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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Hauteur au faitage 6,50 m
• Hauteur utile : 4,70 m
• 2 quais dont un quai niveleur avec plateforme
• 1 porte sectionnelle 4,50 m x 4 m
• 2 portes de service
• Sanitaires partagés H/F + douche
• Alarme
• Dalle renforcée pour charge
• Accès indépendant sur site sécurisé
• Gardiennage
• Circulation périphérique
• Parking VL
• Accès PL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
Entrepôt	Activités	1160
	Bureaux	40

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction de bail sous seing privé par ADVENIS à la charge du Preneur : 900 € HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

Tram ligne B
Bus lignes 27 et 37