Location Activités Entrepôts - OSTWALD 67540

Bâtiment d'activités avec pont roulant en location ou vente - ZA de la Vigie - Ostwald

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ou à la location un local à usage d’activité de 4 770 m², situé dans la Zone d’Activité de la Vigie à Ostwald.

Ce bâtiment fait partie d’un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments indépendants à usage d’activités, implanté sur un site clos et sécurisé d’environ 1,4 ares.
Le local est composé d’un hall avec ponts roulants, portes sectionnelles électriques et quai de chargement. Ainsi que de bureaux aménagés et cloisonnés en RDC et R+1. 14 places de parkings extérieurs complètent ce bien.

A proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie à Geispolsheim. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim et également en transport en commun via le bus.

Prestations

• Site clos par portail
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Parking extérieur x14
• HALL :
• Sol béton
• Hauteur sous plafond de 8 à 8,31 m
• Trappes de désenfumage
• Lanterneau
• Chauffage par aérotherme
• Pont roulant 2x5 tonnes
• Porte sectionnelle électrique x2
• Dimensions porte 1 : 4,5 m (h) x 4 m (l)
• Dimensions porte 2 : 3,51 (h) x 3,51 m(l)
• Porte piétonne x1
• Quai de chargement x1
• BUREAUX (RDC/R+1) :
• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol carrelage/thermoplastique selon zone
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaires
• Plinthes périphériques
• Kitchenette / Réfectoire
• Sanitaires

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable