non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL DE 150 M² ENVIRON SUR ST PRYVE ST MESMIN
Advenis Orléans vous propose sur un axe très passant, un local polyvalent : bureaux, showroom, stockage d’une surface d’environ 150 m² sur un terrain clos et privatif d’une superficie de 1 170 m². Cet emplacement de choix bénéficie d’une belle façade sur rue, offrant une visibilité optimale et permettant une belle exposition extérieure. Disponible au 1er Janvier 2024.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables
Prestations
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle 2,50 x 3 m
- 2 bureaux
- Portail coulissant manuel de 6 ml
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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150 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
Dessertes - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750)
Proximité RN 20
Tangentielle
A71 et A10 à 10 minutes
Stations de bus à 200 m
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr