Location Commerces - SAINT PRYVE SAINT MESMIN 45750

LOCAL COMMERCIAL DE 150 M² ENVIRON SUR ST PRYVE ST MESMIN

Advenis Orléans vous propose sur un axe très passant, un local polyvalent : bureaux, showroom, stockage d’une surface d’environ 150 m² sur un terrain clos et privatif d’une superficie de 1 170 m². Cet emplacement de choix bénéficie d’une belle façade sur rue, offrant une visibilité optimale et permettant une belle exposition extérieure. Disponible au 1er Janvier 2024.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables

Prestations

• Climatisation réversible
• Kitchenette
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle 2,50 x 3 m
• 2 bureaux
• Portail coulissant manuel de 6 ml

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		150 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750)

Proximité RN 20
Tangentielle
A71 et A10 à 10 minutes
Stations de bus à 200 m