Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR57950

Cession de droit au Bail - local commercial de 30 m² - hyper centre d'Orléans

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial de premier rang dans une rue commerçante du centre-ville ultra prisée.

Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 25 m², d'une réserve de 5 m², d'une cave de 7 m² et d'un important linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits.

Emplacement rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Accès PMR
• Vitrine
• Surface commerciale : 25 m²
• Réserve : 5 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT
Local commercial	local commercial	30	commerce	338

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 338 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 8000 € HT
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT
• Révision du loyer : d'après l'indice ILC

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare SNCF à 10 minutes à pied
Tram ligne B station Jeanne d'Arc