non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL DE 277 M² EN COEUR DE VILLE RUE PIETONNE
Advenis Orléans vous propose à la location ces locaux à usage commercial situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.
Ces locaux sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins.
Locaux en très bon état, avec accès PMR.
Toutes activités sauf restauration et nuisances.
Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre.
Disponibilité immédiate
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Cloisonnements bureaux
- Câblage informatique
- Accès PMR
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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130 m² | - | ||
147 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 151.63 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 42.000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - ORLEANS (45000)
Tram ligne B
Bus réseau TAO - Lignes 2-5-7-25-70
Gare Orléans centre à 10 mn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr