Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR56260

Local commercial de 300 m² à louer à ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec droit d'entrée, un local commercial de 300 m² en hyper centre d'Orléans, à proximité de la place du Martroi.

Ce local avec vitrine offre une surface commerciale en RDC de 150 m² avec 150 m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis le local.

Possibilité tout commerce.

Droit d'entrée de 50 000 € Net.

Disponible immédiatement.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.68 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram lignes A et B
Gare SNCF à 10 min à pied