1411 Location local commercial ORLEANS (45000) - 295 m² - Advenis RES

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Location Commerces - ORLEANS 45000

Nouveauté
Réf. : OR46756
Surface 295 m²

non divisibles

Loyer
268.14 €

HT HC/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² A ORLEANS

Emplacement numéro 1 - Orléans Hypercentre

ADVENIS ORLÉANS vous propose cet emplacement de choix situé dans une rue majeure de l'hypercentre Orléanais.
Vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle, d'une surface de plus de 200 m² développés, un grand linéaire vitrine et un accès PMR.
Disponible en location avec droit d'entrée.
Très rare à Orléans

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables

Prestations


Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
295 m² 268 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 268.14 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT/HC : 79 100€ Cession de droit au bail - 321 000 € honoraires d'agence HT inclus, hors droits
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - ORLEANS (45000)

A10 sortie Orléans Centre
RD 2020
Tram ligne B
Gare SNCF à 10 mn

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Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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