Local commercial à louer FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) OR58077

Local commercial de 1 250 m² environ à louer sur FLEURY LES AUBRAIS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, un local commercial d'une surface totale de 1 250 m², idéal pour une activité commerciale ou tertiaire, bénéficiant de prestations de qualité et d'une excellente visibilité.

Le bien se compose d'un espace commercial lumineux ainsi que d'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.


----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Climatisation
• Grand Parking Commun
• Accès PMR
• Espace bureaux et locaux sociaux
• Doubles portes automatiques
• Grand linéaire vitrine

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC
• Provision trimestrielle pour charges :
• 1 287 Euros HT
• Provision trimestrielle pour taxe foncière : 3 865 Euros HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.37 €/m²/an

Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)

Bus ligne 11