Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR56388

Cession de droit au bail - local commercial de 54 m² à ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location avec cession de droit au bail cet emplacement commercial n° 1 dans la rue commerçante de référence du centre-ville d' Orléans.

Vous bénéficierez d'une surface commerciale d'environ 45 m² et d'un sous-sol sain pour le stockage.

Emplacement à saisir ne serait-ce que par sa rareté et sa visibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Local commercial	Commerce	45	330,86
local commercial	stockage	9	330,86

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 330.86 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10359.93 € HT
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie :
• Révision du loyer : d'après l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.04 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne B
Gare SNCF à 10 mn