Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR39588
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL DE 75 M² A LOUER - ORLEANS CENTRE
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, ce local commercial en angle de rue, en hypercentre d'Orléans, idéalement situé dans le secteur Mairie.
Vous bénéficierez d'un grand accueil, de 3 bureaux ainsi que d'une pièce archive pour une surface totale d'environ 75 m².
Un extérieur privatif complète ce bien très rare dans ce secteur.
Location pure sans droit d'entrée.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Disponibilité rapide.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Vitrine 3 ml
- Chauffage individuel gaz
- Petite cour privative
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| Local commercial | local commercial | 75 | 221,54 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 221.54 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Provision pour charges : 1 000 Euros HT/an
- (assurances imm et pno, charges copropriété)
- Taxe foncière : 1140 Euros HT/an
- Taxe ordures ménagères : 120 Euros HT/an
- Loyer annuel : 16 615,79 Euros HT/HC
- Frais de rédaction de Bail à la charge du Preneur : 750 HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.2 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Tram ligne A
Tram ligne B
Parkings publics
Gare SNCF à 10 min à pied
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
