Local commercial À louer ORLEANS (45000) OR52053

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 25 M² A ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un local à usage de restauration situé dans une rue dynamique de l'hypercentre. Belle opportunité compte tenu de son emplacement, du loyer et de l'activité envisagée.
Ce bien bénéficie d'une extraction permettant tous types de cuisines. Bar seul non autorisé. Disponible de suite.
Prix Cession Droit au Bail : 49 500 € Honoraires d'agence HT inclus
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Extraction
• Puissance électrique 380 V
• Gaz de ville

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
25	237.99

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 237.99 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Charges mensuelles : 48,89 Euro HT (charges générales et provision d'eau) // Détail Loyer : Loyer annuel : 5 949,84 Euro HT/HC
• Cession de droit au bail : 49 500 Euro honoraires d'agence HT inclus

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne B
Bus réseau TAO - Lignes 2-5-7-25-70
Gare Orléans centre à 10 mn