Location Commerces - ORLEANS 45000

LOCAL COMMERCIAL 36 M² A ORLEANS

Advenis Orléans vous propose un local commercial avec vitrine, en location pure, situé au début du faubourg Bannier.
Vous disposerez d'une surface d'environ 36 m², d'un accès PMR et de travaux récents.
Toute activité possible sauf restauration et métiers de bouche. Idéal pour bureau ou profession libérale.
Disponible de suite. Belle visibilité.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine
• Accès PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		36 m²	283 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 283.33 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT/HC : 10 200 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.67 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Accès A10 et RD 2020
Gare d'Orléans, tram et bus