1 Location local commercial ORLEANS (45000) - 92 m² - Advenis RES

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Location Commerces - ORLEANS 45000

Réf. : OR40577
Surface 92 m²

non divisibles

Loyer
286.96 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 92 M² ENVIRON A LOUER A ORLEANS HYPERCENTRE

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location, ce local commercial d'une superficie d'environ 92 m².
Proche de la Place du Martroi à Orléans, le local bénéficie d'une belle visibilité dans une zone de chalandise attractive.

Il se compose de 3 bureaux dont 1 bureau d'une superficie de 28 m².
Ce local dispose d'une vitrine, d'un local technique, d'une cave et de sanitaires privatifs. Vous aurez la possibilité de louer des places de parking selon vos besoins (nous consulter).

L'accessibilité aux transports en commun de la ville est un plus, le local est à proximité des bus, des trams et de la gare.


Toute activité hors restauration et nuisances.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Vitrine
  • Local technique
  • Possibilité location parking(s) nous consulter

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
92 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 286.96 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 26 400 € hors taxes, hors charges.
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - ORLEANS (45000)

Bus, tram et Gare à proximité

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D308 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C18 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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