non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 371 M² A LOUER A TOURS NORD
Advenis Conseil Tours vous propose à la location, dans un bâtiment composé de 4 cellules, cette surface commerciale d'environ 371 m². Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l’A10 et 7 minutes de l’A28, à 8 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 12 minutes de l’hypercentre de Tours. Ce bâtiment se trouve également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 140 m, lignes 17 - 53 - 56). Belle visibilité avec vitrine donnant sur une 2 x 2 voies.
Prestations
- Vitrine
- Showroom
- Climatisation
- Fibre
- Sanitaires
- Point d'eau
- Baie de brassage
- Petit atelier
- 2 réserves
- 1 porte de service
- 1 porte sectionnelle 5m x 5m
- Parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 371 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 121.29 € HT HC/m²/an
- Loyer : 45 000 € HT HC/an. Bail notarié (environ 800 € HT) à la charge du Preneur.
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - TOURS (37100)
A proximité de l'A10 et de l'A28
Echangeur A85 à 15 km environ
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 Km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
