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Location Commerces - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Réf. : V40486
Surface 550 m²

non divisibles

Loyer
127.27 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 550 m² A LOUER A CHAMBRAY LES TOURS

ADVENIS Conseil vous propose à la location cette surface commerciale d'environ 550 m² idéalement située sur l'un des axes les plus passants de la zone de la Vrillonnerie à Chambray les Tours. Composé de vitrines sur l'ensemble de la façade, il bénéficie d'une belle visibilité et le stationnement pour la clientèle y est facile. Au cœur de la zone commerciale la plus importante de la région centre, à proximité directe du périphérique et de l'A10 et à 5 min de l'A85.

Prestations

  • Showroom
  • Réserve
  • Sanitaire
  • Climatisation réversible
  • Espace extérieur
  • Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
550 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 127.27 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 70 000 € HT HC /an. Bail rédigé par avocat à frais partagés (50 % preneur/ 50% bailleur)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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