non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 550 m² A LOUER A CHAMBRAY LES TOURS
ADVENIS Conseil vous propose à la location cette surface commerciale d'environ 550 m² idéalement située sur l'un des axes les plus passants de la zone de la Vrillonnerie à Chambray les Tours. Composé de vitrines sur l'ensemble de la façade, il bénéficie d'une belle visibilité et le stationnement pour la clientèle y est facile. Au cœur de la zone commerciale la plus importante de la région centre, à proximité directe du périphérique et de l'A10 et à 5 min de l'A85.
Prestations
- Showroom
- Réserve
- Sanitaire
- Climatisation réversible
- Espace extérieur
- Parking mutualisé
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
550 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 127.27 € HT HC/m²/an
- Loyer : 70 000 € HT HC /an. Bail rédigé par avocat à frais partagés (50 % preneur/ 50% bailleur)
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)
Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr