Local commercial à louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V40486

Local commercial d'environ 500 m² à louer à Chambray les Tours

ADVENIS Conseil vous propose à la location cette surface commerciale d'environ 500 m², idéalement située sur l'un des axes majeurs de la zone de la Vrillonnerie à Chambray les Tours. Composé de vitrines sur l'ensemble de la façade, il bénéficie d'une belle visibilité et le stationnement pour la clientèle y est facile. Au coeur de la zone commerciale la plus importante de la région centre, à proximité directe du périphérique et de l'A10 et à 5 min de l'A85.

Prestations

• Showroom
• Réserve
• Sanitaire
• Climatisation réversible
• Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
A/02	500

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 142.82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC / ILAT


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.
• Bail rédigé par avocat à frais partagés (50 % preneur/ 50% bailleur).

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km