12 Location local commercial VEIGNE (37250) - 977 m² - Advenis RES

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Commerces - VEIGNE 37250

Nouveauté
Réf. : V46936
Surface 977 m²

Divisible à partir de 152 m²

Loyer
à partir de 77.87 €

HT HC/m²/an

CELLULES COMMERCIALES ET STOCKAGE A LOUER AU SUD DE TOURS

Advenis Conseil Tours vous propose ces locaux disponibles à la location dans le cadre d'un bail dérogatoire de 3 ans. Disponibles immédiatement, ces 977 m² peuvent être divisés en quatre lots à usage de showroom ou stockage. Ils bénéficient d'une belle visibilité sur un axe majeur (2x2 voies). Accès au périphérique de Tours en 3 min, à l'A10 à 5 min et à l'A85 à 10 min.

Prestations

  • Bâtiment d'environ 977 m² divisibles :
  • Showroom (1A) : 330 m² environ
  • Vitrines 15m en façade + angle
  • Bureaux sur 2 niveaux (salle de réunion, sanitaires, point d'eau, cuisine)
  • Climatisation réversible
  • Showroom (2A) : 252 m² environ
  • Vitrines 10m en façade
  • Point d'eau, sanitaires PMR
  • Climatisation réversible
  • Stockage (1B) : 243 m²
  • Dépôt avec vestiaire, douche, sanitaires
  • 2 portes sectionnelles motorisées 4m x 3m40
  • Porte de service
  • Stockage (2B) : 152 m²
  • Triphasé
  • Dépôt avec point d'eau, sanitaires
  • Porte sectionnelle motorisée 4m x 3m40
  • Porte de service
  • Sur un terrain d'environ 2 352 m² avec parking et vidéosurveillance

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
330 m² -
243 m² -
252 m² -
152 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.87 € HT HC/m²/an
  • Loyer des cellules commerciales : 90 € HT HC/m²/an. Loyer des dépôts : 60 € HT HC/m²/an. Soit un loyer pour l'ensemble des surfaces (977 m²) de 76 080 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - VEIGNE (37250)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus : Fil Vert
Aéroport à 20 km
Gare TGV à 13 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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