Local commercial à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V58908

Local commercial ou bureaux d'environ 100 m² à louer à Joué les Tours

Advenis Tours vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 100 m² en plein centre-ville de Joué-lès-Tours, avec une belle vitrine de 10 m en façade. Les locaux comprennent un accueil avec open space de 40 m², une salle de réunion et un espace réserve. L'emplacement est idéal : tramway et bus Fil Bleu à 3 minutes à pied, gare TER à 4 minutes, périphérique de Tours à 1,9 km et autoroute A10 à 4 km.

Prestations

• Local d'environ 100 m²
• Belle vitrine d'environ 10m en façade
• Accueil / open space d'environ 40 m²
• Salle de réunion ou grand bureau d'environ 25 m²
• Espace "réserve" composé d'une pièce fermée et d'une zone ouverte, espace de circulation et sanitaires pour environ 35 m²
• Eclairage LED
• Carrelage au sol

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Commerce / bureaux	100 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC / ILAT


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - JOUÉ LÈS TOURS (37300)

Centre ville de Joué les Tours
Nombreux commerces à proximité
Périphérique de Tours à 1,9 km
Autoroute A10 à 4 km
Autoroute A28 à 21 km
Autoroute A85 à 7,5 km
Desserte bus Fil Bleu (lignes 15b,16, 31 et 69 à 3/4 min à pied)
Tramway à 3 min à pied
Aéroport à 17km
Gare de Tours à 6 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 8 km
Gare TER de Joué les Tours à 4 min à pied