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Local commercial à louer CHINON (37500) V58153

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Nouveauté
Réf. : V58153
Surface 130 m²

non divisibles

Loyer
115 €

HT HC/m²/an

Local commercial ou bureaux d'environ 130 m² à louer sur emplacement stratégique de Chinon

Advenis Tours vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 130 m² à Chinon. Situés en entrée de zone commerciale, aux côtés de grandes enseignes telles que Leclerc, Picard, Norauto, McDonald's ou Bricomarché, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle établi. Ils comprennent un showroom et une réserve, avec parking mutualisé. Le centre-ville de Chinon est accessible en 5 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 16 km.

Prestations

  • Local commercial ou bureaux
  • Emplacement stratégique / belle visibilité
  • Porte d'entrée vitrée double
  • Grand showroom / open space
  • Réserve (ou bureau) avec fenêtre
  • Belles possibilités pour enseignes
  • Parking mutualisé

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurfaceParking
RDCCommerce ou bureaux 130 m²Mutualisé

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Sous-Location 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.
  • Bail de sous-location notarié : frais partagés entre le bailleur et le preneur.

Dessertes - CHINON (37500)

A 5 min du centre ville de chinon 
Accès principal : D751
Espace commercial dynamique
Autoroute A85 à 16 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia LEROUVREUR
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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