non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial d'environ 685 m², à louer à ESVRES SUR INDRE
Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location un local commercial d'environ 685 m². Ce local neuf dont la livraison est attendue pour décembre 2023 bénéficiera de 17 places de parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.
Prestations
- Local commercial d'environ 685 m²
- Isolé
- Dalle béton quartzé
- Menuiseries alu anti-effraction
- Porte sectionnelle motorisée
- Livré brut de béton / fluides en attente
- Accès par double porte battante en façade
- 17 places de parking
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
685 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 101.46 € HT HC/m²/an
- Loyer : 69 500 € HT HC/an.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Dessertes - ESVRES SUR INDRE (37320)
Accès principal : D943
A 10 minutes de Tours
A85 à 4 minutes
A10 à 10 minutes
Périphérique de Tours à 6 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr