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Location Commerces - ESVRES SUR INDRE 37320

Réf. : V47942
Surface 685 m²

non divisibles

Loyer
101.46 €

HT HC/m²/an

Local commercial d'environ 685 m², à louer à ESVRES SUR INDRE

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location un local commercial d'environ 685 m². Ce local neuf dont la livraison est attendue pour décembre 2023 bénéficiera de 17 places de parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.

Prestations

  • Local commercial d'environ 685 m²
  • Isolé
  • Dalle béton quartzé
  • Menuiseries alu anti-effraction
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Livré brut de béton / fluides en attente
  • Accès par double porte battante en façade
  • 17 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
685 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 101.46 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 69 500 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - ESVRES SUR INDRE (37320)

Accès principal : D943
A 10 minutes de Tours
A85 à 4 minutes
A10 à 10 minutes
Périphérique de Tours à 6 minutes

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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