Location Commerces - ESVRES SUR INDRE 37320

Local commercial d'environ 685 m², à louer à ESVRES SUR INDRE

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location un local commercial d'environ 685 m². Ce local neuf dont la livraison est attendue pour décembre 2023 bénéficiera de 17 places de parking.
Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours.

Prestations

• Local commercial d'environ 685 m²
• Isolé
• Dalle béton quartzé
• Menuiseries alu anti-effraction
• Porte sectionnelle motorisée
• Livré brut de béton / fluides en attente
• Accès par double porte battante en façade
• 17 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		685 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.46 € HT HC/m²/an
• Loyer : 69 500 € HT HC/an.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - ESVRES SUR INDRE (37320)

Accès principal : D943
A 10 minutes de Tours
A85 à 4 minutes
A10 à 10 minutes
Périphérique de Tours à 6 minutes