Local commercial À louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V256

Locaux d'activités d'environ 889 m² divisibles, à louer à Chambray les Tours

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 889 m², divisible en deux cellules de 411 m² et 478 m². Idéalement situé au coeur de la zone d'activités dynamique des Aubuis Jean Perrin, entre Chambray-les-Tours et Saint Avertin, ce local offre un accès rapide et pratique aux principaux axes routiers. À seulement 3 km du périphérique de Tours, 2 km de l'autoroute A10 et 8 km de l'A85, il se trouve également à moins de 15 minutes du centre-ville de Tours. Le site est desservi par les lignes de bus Fil Bleu, avec la ligne 36 à 1 minute à pied et la ligne 30 à 10 minutes.

Prestations

• LOT C : environ 889 m²,
• Divisible à partir de 411 m²
• Showroom avec vitrines
• 4 bureaux
• Bureau d'atelier
• 478 m² de stockage, hauteur 3m à 4,6 m
• Porte coulissante VL
• Porte double battant VL
• Sanitaires
• 17 places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface
C2	411
C1	478

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxes foncières et charges : refacturées au Preneur.

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km