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Location Commerces - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Réf. : V256
Surface 500 m²

Divisible à partir de 373 m²

Loyer
à partir de 67.58 €

HT HC/m²/an

Locaux commerciaux d'environ 373 m² et 500 m², à louer à Chambray les Tours

Advenis conseil vous propose à la location deux cellules commerciales d'environ 373 m² et 500 m², disponibles dès septembre 2023.
L'ensemble bénéficie d’une excellente situation, au cœur de la zone d’activités les Aubuis Jean Perrin (communes de Chambray-les-Tours et Saint Avertin).
À seulement 3 km du périphérique de Tours, 2 km de l’A10, 8 km de l’A85 ou encore à moins de 15 minutes de l’hyper centre de Tours.

Prestations

  • LOT 1 : cellule commerciale d'environ 373 m²
  • Vitrine
  • Showroom
  • 3 bureaux
  • Cloisons modulaires
  • Faux plafond
  • Luminaires
  • Carrelage au sol
  • LOT 3 : cellule commerciale d'environ 500 m²
  • Vitrine
  • Faux plafond
  • Luminaires
  • Sol stratifié
  • Espace extérieur
  • Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
373 m² 64 €
500 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 67.58 € HT HC/m²/an
  • Loyer lot 1 (373 m² environ) : 2 000 € HT HC/mois. Loyer lot 3 (500 m² environ) : 2 916,67 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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