Divisible à partir de 373 m²
HT HC/m²/an
Locaux commerciaux d'environ 373 m² et 500 m², à louer à Chambray les Tours
Advenis conseil vous propose à la location deux cellules commerciales d'environ 373 m² et 500 m², disponibles dès septembre 2023.
L'ensemble bénéficie d’une excellente situation, au cœur de la zone d’activités les Aubuis Jean Perrin (communes de Chambray-les-Tours et Saint Avertin).
À seulement 3 km du périphérique de Tours, 2 km de l’A10, 8 km de l’A85 ou encore à moins de 15 minutes de l’hyper centre de Tours.
Prestations
- LOT 1 : cellule commerciale d'environ 373 m²
- Vitrine
- Showroom
- 3 bureaux
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Luminaires
- Carrelage au sol
- LOT 3 : cellule commerciale d'environ 500 m²
- Vitrine
- Faux plafond
- Luminaires
- Sol stratifié
- Espace extérieur
- Parking mutualisé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 373 m² | 64 € | ||
| 500 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 67.58 € HT HC/m²/an
- Loyer lot 1 (373 m² environ) : 2 000 € HT HC/mois. Loyer lot 3 (500 m² environ) : 2 916,67 € HT HC/mois.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)
RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
