Divisible à partir de 423 m²
HT HC/m²/an
Cellules commerciales d'environ 423 m² et 501 m², à louer à Bléré
Advenis Conseil Tours vous propose ces deux cellules commerciales d'environ 423 m² et 501 m², disponibles immédiatement à la location. Situées dans un environnement commercial, au cœur de la zone d'activités de saint Julien, à seulement 5 km de l'A85, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours. Chaque cellule est livrée brute et bénéficie d'un grand parking mutualisé.
Prestations
- Cellules brutes pour activités commerciales
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Cellule 02 : environ 423 m²
- 2 portes sectionnelles motorisées 4m x 3,50m
- 2 portes de service
- Hauteur 3,65 m à 6,36 m
- Cellule 03 : environ 501 m²
- 2 portes sectionnelles motorisées 4m x 3,50m
- 2 portes de service
- Hauteur 3,69 m à 6,50 m
- Bloc sanitaire / point d'eau
- Parking mutualisé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 423 m² | - | ||
| 501 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
- Loyer cellule 02 (423 m² environ) : 32 994 € HT HC/an. Loyer cellule 03 (501 m² environ) : 39 078 € HT HC/an. Bail notarié : à la charge du Preneur. Etat des lieux par Huissier.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - BLERE (37150)
Accès principal : RD 376
Echangeur A10 : à 20 km
Echangeur A85 : à 5 minutes
Gare TGV : 25 km
Gare voyageurs : 1km
Desserte cars Touraine Fil Vert
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
