Location Commerces - BLERE 37150

Cellules commerciales d'environ 423 m² et 501 m², à louer à Bléré

Advenis Conseil Tours vous propose ces deux cellules commerciales d'environ 423 m² et 501 m², disponibles immédiatement à la location. Situées dans un environnement commercial, au cœur de la zone d'activités de saint Julien, à seulement 5 km de l'A85, 15 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours. Chaque cellule est livrée brute et bénéficie d'un grand parking mutualisé.

Prestations

• Cellules brutes pour activités commerciales
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Cellule 02 : environ 423 m²
• 2 portes sectionnelles motorisées 4m x 3,50m
• 2 portes de service
• Hauteur 3,65 m à 6,36 m
• Cellule 03 : environ 501 m²
• 2 portes sectionnelles motorisées 4m x 3,50m
• 2 portes de service
• Hauteur 3,69 m à 6,50 m
• Bloc sanitaire / point d'eau
• Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		423 m²	-
		501 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
• Loyer cellule 02 (423 m² environ) : 32 994 € HT HC/an. Loyer cellule 03 (501 m² environ) : 39 078 € HT HC/an. Bail notarié : à la charge du Preneur. Etat des lieux par Huissier.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BLERE (37150)

Accès principal : RD 376
Echangeur A10 : à 20 km
Echangeur A85 : à 5 minutes
Gare TGV : 25 km
Gare voyageurs : 1km
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