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Location Commerces - AMBOISE 37400

Nouveauté
Réf. : V45050
Surface 540 m²

non divisibles

Loyer
55.56 €

HT HC/m²/an

Local commercial d'environ 540 m² sur axe passager d'Amboise

Advenis Conseil Tours vous propose ce local commercial d'environ 540 m², disponible immédiatement à la location. Le site dispose d'un grand parking mutualisé, sur un axe passager à l'entrée d'Amboise. Il bénéficie ainsi d'une belle visibilité, à mi-chemin entre Blois et Tours, et à 20 minutes des autoroutes A10 ou A85.

Prestations

  • Partie showroom d'environ 120 m²
  • Vitrine 15,65 mètres linéaires
  • Rideaux métalliques intérieurs sécurisés
  • Chauffage électrique et/ou gaz
  • Espace de stockage/réserve : 308 m² + 80 m² environ
  • Hauteur 4m sous faux plafond
  • Porte sectionnelle motorisée H 4m x L 4m85
  • Accès au local via un garage d'environ 32 m² à aménager
  • + mezzanine d'environ 120 m², plancher bois
  • Grand parking mutualisé
  • Visibilité sur axe passager

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
540 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.56 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 2 500 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - AMBOISE (37400)

Accès principal : D751
A10 à 15 km
A85 à 17 km
A 25 minutes de TOURS
A 35 minutes de BLOIS

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 38 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B11 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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