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Location Bureaux - GRADIGNAN 33170

Nouveauté
Réf. : B378
Surface 130 m²

Divisible à partir de 41 m²

Loyer
à partir de 75 €

HT HC/m²/an

A proximité autoroute A63 et rocade de Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la location sur la commune de Gradignan, à proximité de la rocade de Bordeaux et de la Zone d'activité Pessac Bersol, un site de bureaux de plain-pied propose plusieurs lots à la location.

Les locaux sont situés dans un cadre paysager et sont équipés de la fibre optique, de la climatisation reversible et cloisonnés selon les lots.

Ce site est situé à proximité de l'autoroute A63 sortie n°26

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé
  • Entrée indépendante pour certains lots
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement partiel
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 68 m² 75 €
Bureaux 41 m² 75 €
Bureaux 130 m² 80 €
Bureaux 37 m² 75 €
Bureaux 80 m² 75 €
Bureaux 100 m² 75 €
Bureaux 57 m² 75 €
Bureaux 42 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.00 €/m²/an

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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