Divisible à partir de 41 m²
HT HC/m²/an
A proximité autoroute A63 et rocade de Bordeaux
Advenis Bordeaux vous propose à la location sur la commune de Gradignan, à proximité de la rocade de Bordeaux et de la Zone d'activité Pessac Bersol, un site de bureaux de plain-pied propose plusieurs lots à la location.
Les locaux sont situés dans un cadre paysager et sont équipés de la fibre optique, de la climatisation reversible et cloisonnés selon les lots.
Ce site est situé à proximité de l'autoroute A63 sortie n°26
Prestations
- Restauration à proximité
- Site sécurisé
- Entrée indépendante pour certains lots
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement partiel
- Décoration : faux plafond et moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 68 m² | 75 € |
Bureaux | 41 m² | 75 € |
Bureaux | 130 m² | 80 € |
Bureaux | 37 m² | 75 € |
Bureaux | 80 m² | 75 € |
Bureaux | 100 m² | 75 € |
Bureaux | 57 m² | 75 € |
Bureaux | 42 m² | 75 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
Dessertes - GRADIGNAN (33170)
A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr