Location/Vente Bureaux et activités légères TRAPPES (78190) - 960 m²
rue CHARMES
78190
TRAPPES
non divisibles
Soit
11 200 € HT HC/moisPrix de vente
1 333 € HD/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
11 200 € HT HC/moisPrix de vente
1 333 € HD/m²hors honoraires
BATIMENT INDEPENDANT
EXCLUSIVITE -
ADVENIS Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux et d'activité légères en R+1 en parfait état sur la commune de Trappes.
Site clos et indépendant.
Le rez de chaussée possède 3 accès livraison, de nombreux emplacements de parkings, locaux rénovés, douche, cuisine, sanitaires handicapés, cloisonnement de qualité.
A proximité immédiate de la gare SNCF de Trappes, et des grand axes autoroutiers (Routes Nationales 10 et 12).
Accès fibre optique.
Rare sur le marché.
Possibilité d'extension.
Prestations
- Hall d'accueil
- Accès à la fibre optique
- Entrée indépendante pour livraison
- Sanitaires privatifs
- Douche en partie commune
- Parkings extérieurs
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 960 m² | 155 € | 1 375 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 333,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 1 280 000 € Net vendeur TVA résiduelle : 165 000 €
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TRAPPES (78190)
A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Trappes"
Route départementale 36
Gare SNCF station "Trappes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation