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Location 1 rue Stephenson - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

9 006 m²

à partir de

365 m²

A partir de

170 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 171 € HT HC/mois
9 006m²

à partir de

365m²

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170€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

5 171 € HT HC/mois

LE STEPHENSON BUREAUX EN PIED DE GARE DE ST QUENTIN EN YVELINES


A Montigny le Bretonneux, ADVENIS Conseil vous propose à la location de belles surfaces de bureaux rénovées et climatisées au pied de la Gare de St Quentin en Yvelines.
Idéalement situé à proximité des transports en communs (Gare SNCF er RER C), des axes autoroutiers (A12, A13,A86) et des commerces.
Immeuble en R+7 avec Restaurant Inter Entreprise sur site et parkings en sous-sol.
Rare sur le marché et prix attractifs.

Prestations

  • Hall d'accueil
  • RIE
  • Poste de sécurité
  • Gestion technique centralisée
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Trame de fenêtre 2.70 m
  • Ascenseurs
  • Locaux rénovés
  • 197 emplacements de parking en sous-sol
  • 100 parkings extérieurs
  • 12 parkings en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Archives / réserves 83 m² -
Bureaux 593 m² 170 €
Archives / réserves 61 m² -
Archives / réserves 111 m² -
Bureaux 477 m² 170 €
Bureaux 576 m² 170 €
Bureaux 599 m² 170 €
Bureaux 598 m² 170 €
Bureaux 598 m² 170 €
Bureaux 497 m² 170 €
Bureaux 419 m² 170 €
Bureaux 597 m² 170 €
Bureaux 597 m² 170 €
Bureaux 597 m² 170 €
Bureaux 597 m² 170 €
Bureaux 365 m² 170 €
Bureaux 1 155 m² 170 €
Bureaux 486 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Le Bailleur loue les locaux dans le cadre de baux dérogatoires uniquement, résiliables à tout moment par Le Bailleur et le Preneur avec 3 mois de préavis.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.09 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
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01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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