Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - 486 m²
1 rue Stephenson
- 78180
MONTIGNY LE BRETONNEUX
non divisibles
Soit
6 885 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
6 885 € HT HC/moisLE STEPHENSON BUREAUX EN PIED DE GARE DE ST QUENTIN EN YVELINES
A Montigny le Bretonneux, ADVENIS Conseil vous propose à la location de belles surfaces de bureaux rénovées et climatisées au pied de la Gare de St Quentin en Yvelines.
Idéalement situé à proximité des transports en communs (Gare SNCF er RER C), des axes autoroutiers (A12, A13,A86) et des commerces.
Immeuble en R+7 avec Restaurant Inter Entreprise sur site et parkings en sous-sol.
Rare sur le marché et prix attractifs.
Prestations
- Hall d'accueil
- RIE
- Poste de sécurité
- Gestion technique centralisée
- Climatisation par cassettes plafonnières
- Trame de fenêtre 2.70 m
- Ascenseurs
- Locaux rénovés
- 43 emplacements de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 486 m² | 170 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
- 30 € HT/HC/m2/an de réduction sur la première période triennale.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.70 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
74 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Saint-Quentin-en-Yvelines | 150 m
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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