Location Bureaux - 14 rue Joel Le Theule MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

IMMEUBLE DE BUREAUX PIED DE GARE - DIAGONALE OUEST

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 292 m² au sein de la Diagonale Ouest à Montigny le Bretonneux.

Idéalement situés au pied de la Gare SNCF de St Quentin en Yvelines et au cœur du Centre Commercial Régional.

Bureaux en parfait état, climatisés et bénéficiant d'une terrasse privative et de 8 parkings en sous sol.

A visiter sans tarder ! Libération AVRIL 2024.

Prestations

• Locaux sécurisés
• Digicode
• Hall d'accueil
• Ascenseurs
• Locaux rénovés
• Climatisation réversible
• Terrasse privative
• Parkings en sous sol
• Archives en sous sol
• Sanitaires privatifs
• ERP Possible

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	292 m²	145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de rédaction d'acte à prévoir (3 000 € HT)
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.56 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"