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Location 14 rue Joel Le Theule - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

812 m²

à partir de

292 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 407 € HT HC/mois
812m²

à partir de

292m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 407 € HT HC/mois

IMMEUBLE DE BUREAUX PIED DE GARE - DIAGONALE OUEST


EXCLUSIVITÉ.

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux de 292 m² à la location en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.

Immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.
Locaux accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Belles prestations : Hall de qualité, locaux rénovés, climatisés, sanitaires privatifs, parkings en sous sol, archive possible.

Prestations

  • Locaux sécurisés
  • Digicode
  • Hall d'accueil
  • Ascenseurs
  • Locaux rénovés
  • Climatisation réversible
  • Parkings en sous sol
  • Archives en sous sol
  • Sanitaires privatifs
  • ERP Possible

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 292 m² 140 €
Bureaux 520 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de rédaction d'acte à prévoir
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 34.33 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Saint-Quentin-en-Yvelines | 251 m

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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