Location Bureaux - 18 rue JOEL LE THEULE MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

LA DIAGONALE-BUREAUX PIED DE GARE

Rare en centre ville de Saint Quentin en Yvelines!

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 52 m² en pied de gare de Montigny le Bretonneux.

Ces bureaux sont situés au 4ème étage au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Possibilité de parkings en sous sol.

Libération : Janvier 2024

L'emplacement exceptionnel de ces bureaux vous permet un accès à pied au centre commercial régional, au centre ville et à la gare de Montigny le Bretonneux.

Prestations

• Bâtiment sécurisé par digicode/interphone
• open space
• Ascenseurs
• Parkings sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	52 m²	145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 138.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"