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Location 73 avenue Charles de Gaulle - 95700 ROISSY EN FRANCE

519 m²

à partir de

60 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

700 € HT HC/mois
519m²

à partir de

60m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

700 € HT HC/mois

Bureaux à louer à Roissy en France


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovées à partir de 60 m². Les lots se trouvent au sein d’un immeuble en R+6 à usage de bureaux avec ascenseurs et plinthes techniques périphériques, édifié sur un site clos et sécurisé avec parkings en extérieur et en sous-sol.

Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des autoroutes A1, A104, de la nationale N17, et est desservi par de nombreux transports en commun, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Le site se situe à proximité de la zone hotelière et du centre commerciale Aéroville.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé
  • 2 Ascenseurs
  • Accès handicapés
  • Chauffage par convecteurs électriques programmables
  • Climatisation dans certain lot
  • Plinthes Techniques Périphériques
  • Double vitrage anti-effraction

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 65 m² 140 €
Bureaux 155 m² 140 €
Bureaux 299 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.94 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché133 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy CDG"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E415 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B13 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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