Location Bureaux - ROISSY EN FRANCE 95700

Bureaux rénovés et climatisés à louer à Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de Paris Nord 2, une surface de bureaux de 204 m² rénovée et climatisée en étage.

Le site est situé dans Paris Nord 2 et se trouve à proximité d'Usine Center ainsi que de la gare RER B " Parc des Expositions".

Edifié sur un site clos et sécurisé, ce programme immobilier se situe à 17 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2".

Programme constitué de 6 bâtiments R 1 à usage mixte.
Places de parkings disponibles

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Faux plafonds techniques
• Climatisation double flux
• Revêtement moquette
• Cuisine équipée en partie commune
• Sanitaires communs
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cloisons semi-vitrées
• Contrôle d'accès
• Plinthes techniques périphériques
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier