145 Location bureaux 425 m²OSNY (95520) - Advenis RES - 425 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 12 chaussée Jules Cesar OSNY 95520

Offre phare
Réf. : C194
Surface 425 m²

Divisible à partir de 190 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Le César

ADVENIS Conseil vous propose à la location a Osny dans un immeuble indépendant en R+5, différentes surfaces à usage de bureaux.

L'immeuble classé Établissement Recevant du Public bénéficie de nombreuses prestations, parking privatif, vidéosurveillance, régisseur, cafétéria, fibre...Les parties communes ont été récemment rénovées. Façade : béton, mur rideau.

A 30 km de Paris et 3 km de Cergy, l'immeuble se trouve à proximité d'axes routiers et des transports en commun.

Prestations

  • Immeuble classé ERP
  • Restaurant Inter-entreprises à proximité
  • Vidéosurveillance 24h/24
  • Régisseur
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'Accès parking et entrée d'immeuble
  • Chauffage urbain
  • Cafétéria
  • Fibre
  • Signalétique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 190 m² 100 €
Bureaux 222 m² 100 €
Bureaux 358 m² 100 €
Bureaux 425 m² 100 €
Bureaux 340 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer 120€/m2/ an pour les surfaces inferieures à 100 m2.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.90 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - OSNY (95520)

A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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