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Location 1 rue Le Notre - 95190 GOUSSAINVILLE

517 m²

à partir de

20 m²

A partir de

95 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

158 € HT HC/mois
517m²

à partir de

20m²

A partir de

95€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

158 € HT HC/mois

Bureaux à louer - RER D Goussainville


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 517 m² de bureaux divisibles à partir de 20 m² au sein de la Tour Le Nôtre. Cet immeuble en façade mur rideau possède des parkings extérieurs ainsi qu’un hall d’accueil. Les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques.
Cet ensemble immobilier situé dans la zone industrielle de Goussainville avec de nombreux restaurants autour, se trouve à proximité de la gare RER de Goussainville, de l’autoroute A104, de la nationale 17 ainsi que de l’aéroport du Bourget.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode interphone
  • Hall d'accueil
  • Plinthes techniques périphériques
  • Faux plafonds
  • Dalles de moquette
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 68 m² 95 €
Bureaux 147 m² 95 €
Bureaux 126 m² 95 €
Bureaux 28 m² 95 €
Bureaux 30 m² 95 €
Bureaux 24 m² 95 €
Bureaux 20 m² 95 €
Bureaux 26 m² 95 €
Bureaux 47 m² 95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Gonesse | Sarcelles"

80 €
m²/an
160 €
m²/an

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104 sortie "Goussainville"
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B86 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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