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Location Bureaux et activités légères GARGES LES GONESSE (95140) - Photo
Location Bureaux et activités légères GARGES LES GONESSE (95140) - Photo - 2

Location 29/31 boulevard de la Muette - 95140 GARGES LES GONESSE

372 m²

à partir de

23 m²

A partir de

132 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

253 € HT HC/mois
372m²

à partir de

23m²

A partir de

132€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

253 € HT HC/mois

Bureaux à louer en zone franche urbaine


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 23 m² jusqu'à 372 m². Les sanitaires se trouvent en partie commune, les bureaux possèdent des plinthes techniques périphériques ainsi qu’un faux plafond. Ils se trouvent dans un immeuble à usage de bureaux et d’activités légères sur un site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking à l’extérieur.

Cet ensemble immobilier se situe en ZFU à Garges les Gonesse, à proximité de l’autoroute A1 et de la RD84 et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

  • Contrôle d'accès (badges)
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Immeuble sécurisé (gardiennage)
  • Immeuble sécurisé (télésurveillance)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Chauffage au gaz
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Faux plafond technique
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures
  • Hall d'accueil
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • ZFU

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
93 m² 132 €
24 m² 177 €
38 m² 152 €
70 m² 152 €
82 m² 162 €
23 m² 192 €
42 m² 162 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 132.00 € HT HC/m²/an
  • La fiscalité et les charges sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GARGES LES GONESSE (95140)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Stains-Garges lès Gonesse"
RD84
RER D station "Garges-Sarcelles"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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