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Location 8 rue Traversiere - 95000 CERGY

105 m²

à partir de

11 m²

A partir de

90 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

83 € HT HC/mois
105m²

à partir de

11m²

A partir de

90€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

83 € HT HC/mois

LE VEXIN I


A Cergy Préfecture, ADVENIS Conseil vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux.

L'immeuble est sécurisé par interphone. Gardien sur place. Sanitaires privatifs dans certains lots.

Situé à 27 km de Paris, l'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal proche toutes commodités et à toute proximité du centre commercial les 3 fontaines, des transports en commun (gare routière et RER) et des axes routiers (A15).

Prestations
- Accès sécurisé par Interphone
- Chauffage urbain
- Ascenseurs
- Gardien sur place
- Sanitaires privatifs pour les lots 3A et 3B
- Bureaux cloisonnés

Prestations

  • Accès sécurisé par Interphone
  • Chauffage urbain
  • Ascenseurs
  • Gardien sur place
  • Sanitaires privatifs pour les lots 3A et 3B
  • Bureaux cloisonnés

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 11 m² 90 €
Bureaux 24 m² 90 €
Bureaux 30 m² 90 €
Bureaux 38 m² 90 €
Bureaux 25 m² 90 €
Bureaux 37 m² 90 €
Bureaux 105 m² 90 €
Bureaux 26 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Frais de rédaction acte : 1 200 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.90 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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