157 Location bureaux 610 m²CERGY (95000) - Advenis RES - 610 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 3/6 rue des Chauffours CERGY 95000

Réf. : C40279
Surface 610 m²

Divisible à partir de 210 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

ORDINAL

A Cergy Préfecture à deux minutes du RER A, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 210 m².

Dans un bâtiment sécurisé (ascenseurs, accessibilité et sanitaires PMR), le plateau dispose de sanitaire privatif, d'un coin cuisine.Possibilité de louer des parkings.
Chauffage collectif, restaurants en pied d'immeuble.

A seulement 27 kilomètres de Paris, le bâtiment est idéalement situé à toute proximité des transports en commun (RER A, gare routière) et des axes routiers (A15)

Prestations
- Restaurants à proximité
- Locaux sécurisés
- Chauffage collectif
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseurs
- Sanitaire privatif
- Sols PVC modulaire en lame
- Faux plafond
- Eclairage par dalle LED
- Cloisonnement coupe feu EI30
- Câblage Réseau RJ45
- compteur électrique individuel
- Climatisation en option

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Locaux sécurisés
  • Chauffage collectif
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Ascenseurs
  • Sanitaire privatif
  • Sols PVC modulaire en lame
  • Faux plafond
  • Eclairage par dalle LED
  • Cloisonnement coupe feu EI30
  • Câblage Réseau RJ45
  • compteur électrique individuel
  • Climatisation en option

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 500 m² 115 €
Bureaux 34 m² 115 €
Bureaux 350 m² 115 €
Bureaux 218 m² 115 €
Bureaux 210 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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