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Location Bureaux CERGY (95800) - Photo
Location Bureaux CERGY (95800) - Photo - 2

Location 95800 CERGY

218 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

2 725 € HT HC/mois
218m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

2 725 € HT HC/mois

Bureaux


A Cergy le Haut sur le parvis de la Gare, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à l'acquisition plusieurs surfaces à usage de bureaux.

Bâtiment sécurisé de bon standing en R+6 avec parking privatif (58 places). L'immeuble dispose de deux ascenseurs accessibles PMR, et répond aux normes ERP.
Bureaux avec cloisonnement amovible et sanitaire privatif dans certains lots. Climatisation.

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à toute proximité des transports en commun (RER A, dessertes de bus), des axes routiers (A15, N14) et des commodités.

Prestations

  • Immeuble sécurisé (contrôle d'accès)
  • Code d'accès par étage et badge
  • Ascenseurs
  • Cloisonnement amovible
  • Open space
  • Moquette
  • Portes 2UP
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Fibre
  • Parking privatif (intérieur et extérieur)
  • Normes ERP

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 218 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 33.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°13
N14
RER ligne A station "Cergy Le Haut"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Le Haut"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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