157 Location/Vente bureaux 340 m²CERGY (95800) - Advenis RES - 340 m² - Advenis RES

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Location/Vente Bureaux - avenue des Beguines CERGY 95800

Mis à jour
Réf. : C21746
Surface 340 m²

Divisible à partir de 40 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

ESPACE SAINT CHRISTOPHE

A Cergy, ADVENIS Conseil vous propose à la location des surfaces à usage de bureaux dans un ensemble immobilier récent en R+4. Certains locaux disposent de terrasse.

Immeuble avec accès sécurisé et ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situé a 20 mètres de la station RER dans le Quartier de l'Horloge, le programme se trouve dans une zone à proximité des axes routiers et des transports en commun.

Prestations
- Classification ERP 5 possible
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Chauffage électrique
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- Balcon pour certains lots
- Balcons privatifs

Prestations

  • Classification ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement amovible
  • Sanitaires privatifs
  • Balcon pour certains lots
  • Balcons privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
40 m² 110 € -
Bureaux 340 m² 110 € -
Bureaux 150 m² 110 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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