157 Vente bureaux 305 m²CERGY (95000) - Advenis RES - 305 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - CERGY 95000

Nouveauté
Réf. : C2076
Surface 305 m²

non divisibles

Loyer
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Prix de vente Nous consulter

BUREAUX ERP

Advenis conseil vous propose une surface de bureaux à louer ou à vendre d'environ 305 m² au R 5 avec ascenseur.

Situé à Cergy Préfecture à deux minutes du RER A, dans un ensemble immobilier composés de 2 immeubles sur 5 et 8 niveaux sécurisé avec classification ERP 5 (ascenseurs, accessibilité et sanitaires PMR). Chauffage collectif, restaurants à proximité.

A seulement 27 km de Paris, le bâtiment est idéalement situé à toute proximité des transports en commun (RER A, gare routière) et des axes routiers (A15)

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises intégré
  • Classification ERP
  • Immeuble sécurisé (gardiennage)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage urbain CPCU
  • Rafraîchissement d'air
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Ascenseurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 305 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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