157 Vente bureaux 308 m²CERGY (95000) - Advenis RES - 308 m² - Advenis RES

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Vente Bureaux - CERGY 95000

Réf. : C2066
Surface 308 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 054 €

HD/m² hors honoraires

ORDINAL

Advenis conseil vous propose différentes surfaces de bureaux à louer.

Situé à Cergy Préfecture à deux minutes du RER A, dans un ensemble immobilier composés de 2 immeubles sur 5 et 8 niveaux sécurisé avec classification ERP 5 (ascenseurs, accessibilité et sanitaires PMR). Chauffage collectif, restaurants à proximité.

A seulement 27 km de Paris, le bâtiment est idéalement situé à toute proximité des transports en commun (RER A, gare routière) et des axes routiers (A15)

Prestations

  • Restaurant inter-entreprises sur place
  • Régisseur et gardiens sur place
  • Point journaux et brasserie dans l'immeuble
  • Ascenseurs
  • Air rafraichi
  • Chauffage urbain
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Câblage informatique
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 308 m² 100 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 1 054,00 € HD/m² hors honoraires
  • Soit 2 250 000€ HT HD
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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