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Location Bureaux - CC Les 3 Fontaines CERGY 95000

Réf. : C15
Surface 1 024 m²

Divisible à partir de 85 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

CENTRE COMMERCIAL LES TROIS FONTAINES

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs plateaux à usage de bureaux dans un bâtiment en R+2 sur la commune de Cergy au dessus du Centre commercial des Trois Fontaines dans le quartier de la préfecture.

Le bâtiment vient d'être rénové pour répondre aux normes ERP et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est accessible par trois entrées. Nombreux emplacements de stationnement.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur une grande terrasse paysagée proche de toutes commodités.

Situé à 27 km de Paris, le bâtiment est à proximité immédiate du RER A, de la gare routière et des axes routiers (A15).

Prestations

  • Classification ERP
  • Alarme détection incendie
  • Sprinklers
  • Sécurisation par interphone-digicode
  • Site gardienné
  • Ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Chauffage urbain
  • Bureaux rénovés
  • Lumières LED
  • Fibre optique
  • Centre commercial 3 fontaines en pied d'immeuble

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 85 m² 180 €
Bureaux 1 024 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Conditions fiscales

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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