199 Vente bureaux ARGENTEUIL (95100) - 776 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 141 rue Michel Carre ARGENTEUIL 95100

Nouveauté
Réf. : C43052
Surface 776 m²

Divisible à partir de 278 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 500 €

HD/m² hors honoraires

Immeuble Platon - Ancien RIE à vendre ou à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location et à l'acquisition une surface d'envrion 776 m² anciennement restaurant inter-entreprise sur la commune d'Argenteuil.

Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage mixte en R+2 de bon standing. Le site est clos et sécurisé avec places de stationnement privatives.

Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le site se trouve à proximité des axes routiers et autoroutiers (autoroutes A15 et A86) et des transports en commun (Gare Argenteuil et dessertes de bus)

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Open Space
  • Cloisons amovibles
  • Sol PVC
  • Climatisation
  • 9 Places de parking en extérieur (inclus)
  • 6 Places de parking en sous-sol (inclus)
  • Places de parking supplémentaire : 800€/U/an
  • RIE et Crèche dans le parc

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
RIE 776 m² 110 € 1 500 €
RIE 498 m² 110 € 1 500 €
Bureaux 278 m² 110 € 1 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Parking : 80€/U/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 500,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare "Argenteuil"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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