Divisible à partir de 180 m²
HT HC/m²/an
IMMEUBLE DE BUREAUX | CŒUR DU VIEUX LILLE
Notre agence Advenis conseil lille vous présente un immeuble en pleine propriété disponible à la vente ou à la location, situé au cœur du Vieux Lille, sur l'avenue emblématique du Peuple Belge. Cet immeuble indépendant s'étend sur 6 niveaux, du sous-sol au 4ème étage.
L'emplacement de cet immeuble est véritablement privilégié. À seulement 10 minutes à pied des gares TGV, il bénéficie d'une accessibilité remarquable, ce qui facilite les déplacements pour vous et vos collaborateurs. De plus, il se trouve juste en face du palais de justice, ce qui en fait une adresse prestigieuse et facilement identifiable.
L'immeuble est aisément accessible par les grands axes de la métropole et est desservi par plusieurs lignes de bus, offrant ainsi une excellente connectivité avec les différentes parties de la ville.
La proximité de nombreux commerces, points de restauration et de la Grand Place ajoute une valeur supplémentaire à cet emplacement.
Que vous recherchiez un espace pour votre siège social, des bureaux pour votre entreprise ou un investissement immobilier, cet immeuble offre de nombreuses opportunités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, planifier une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers au cœur du Vieux Lille.
Prestations
- Immeuble de bureaux neuf
- Ascenseur
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Câblage informatique RJ 45
- Faux plafonds avec éclairage indirect
- Plusieurs entrées en façade dont une de très bon standing
- 400 places de parking public sous l'Avenue du Peuple Belge
- L'entresol sera composé d'une salle de réunion qui pourra être utilisée suivant les besoins de chaque locataire, d'un espace détente comprenant un lounge bar, kitchenette, salle de restauration et 4 salles d'archives.
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 199 m² | 180 € | - |
| Bureaux | 243 m² | 180 € | - |
| Bureaux | 239 m² | 180 € | - |
| Bureaux | 239 m² | 180 € | - |
| Bureaux | 186 m² | 180 € | - |
| Bureaux | 180 m² | 180 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - LILLE (59000)
Sortie Vieux Lille
Périphérique de ceinture
Grands Boulevards urbains
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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