Location Bureaux - 53 55 rue JEAN JAURES LILLE 59000

Immeuble proposant des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles

Métro ligne 2, station "Porte de Valenciennes"

Dans un immeuble construit en 1898 dans un style des chateaux de l'industrie entièrement réhabilité en bureaux, une surface en parfait état est disponible soit à l'achat soit à la location. Cet édifice (classé au patrimoine architectural de Lille) se situe dans l'extension du quartier Euralille. Sa proximité immédiate à toutes les commodités sera un avantage supplémentaire pour accueillir votre activité.

Quelques prestations de ce programme :
- Site gardienné en journée
- Locaux partiellement cloisonnés

Prestations

• Site gardienné en journée
• Locaux partiellement cloisonnés
• RJ45
• Faux Plafond
• Radiateurs électriques
• Sanitaires en parties communes et privatives
• WC privatif
• Sol moquette
• 10 stationnements privatifs au sein du Bâtiment C

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	586 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)